Cách Tính Kinh Phí Bảo Trì Nhà Chung Cư, Kinh Phí Bảo Trì Nhà Chung Cư

Khi mua căn hộ/chung cư bạn sẽ phải trả một loại phí tên là phí bảo trì. Mức phí phải đóng khá lớn bằng 2% giá trị căn nhà của bạn. Vậy kinh phí bảo trì chung cư là gì? Mục đích sử dụng kinh phí này là gì? Và ai là người chịu trách nhiệm quản lý số tiền này? Bài viết dưới đây của lingocard.vn sẽ giúp bạn giải đáp được các câu hỏi đó.

Đang xem: Cách tính kinh phí bảo trì nhà chung cư

Kinh phí bảo trì chung cư là gì?

Kinh phí bảo trì chung cư đã được quy định rõ tại Điều 108 và 109 của Luật nhà ở 2014. Theo đó, kinh phí bảo trì chung cư là khoản phí “chỉ được sử dụng để bảo trì các phần sở hữu chung của nhà chung cư, không được sử dụng cho việc quản lý vận hành nhà chung cư và các mục đích khác;”

Một số chung cư không thực hiện bảo trì đúng quy định gây ảnh hưởng tới cuộc sống của cư dân

– Đối với trường hợp phá dỡ chung cư mà kinh phí bảo trì vẫn còn, thì khoản tiền đó sẽ được dùng để hỗ trợ tái định cư. Hoặc số tiền đó sẽ được đưa vào kinh phí bảo trì cho chung cư mới khi được xây dựng lại trên nền chung cư cũ.

Xem thêm: Đồ Án Môn Học Điện Tử Công Suất Và Truyền Động Điện, Đồ Án Điện Tử Công Suất Rất Hay Và Chi Tiết

– Nếu bạn là người mua lại căn hộ từ một chủ sở hữu, thì bạn không cần phải đóng phí bảo trì. Bởi vì khi mua mới, người chủ đầu tiên đã trả phí bảo trì cho chủ đầu tư. Một số chủ đầu tư hoặc chủ nhà lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người mua về khoản này, để thu thêm phí bảo trì chung cư.

Xem thêm: Tác Hại Của Văn Mẫu, Căn Bệnh Kéo Dài, Có Nên Dạy Và Học Theo Văn Mẫu Hay Không

Hy vọng các câu trả lời trên của lingocard.vn đã giúp bạn hiểu rõ về phí bảo trì chung cư. Bạn nên quan tâm tới các khoản phí này để đảm bảo quyền lợi và sự an toàn cho bản thân và gia đình mình nhé.