Phân Tích Chi Phí, Cách Tính Xây Dựng Nhà Ở Tại Hà Nội, Cách Tính Giá Xây Dựng Theo M2 Chính Xác Dễ Hiểu

Ảnh minh họa

Bước 1: Tính tổng diện tích xây dựng

Diện tích móng băng: 6 x 10 x 50% = 30 m2Diện tích tầng 1 = 6 x 10 = 60 m2Diện tích tầng 2, tầng 3 và tầng 4 = 6 x 10 x 3 = 180 m2Diện tích phần mái BTCT = 6 x 10 x 50% = 30 m2Vậy tổng diện tích xây dựng là: 300 m2

Bước 2: Nhân đơn giá xây dựng trọn gói

Giá xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá = 300 m2 x 5.500.000 = Khoảng 1, 7 tỷ

Như vậy, nếu bạn muốn xây nhà 4 tầng trên nền đất 6 x 10m, đổ mái BTCT, dùng vật tư tốt thì chi phí xây dựng ước tính là 1,7 tỷ

Ví dụ 2: Bạn muốn xây dựng nhà ống 2 tầng diện tích sàn 50 m2, đổ mái bê tông cốt thép, dùng vật tư trung bình thì cách tính giá như sau: 

Bước 1: Tính tổng diện tích xây dựng 

Diện tích móng băng: 50 m2 x 50% = 25 m2Diện tích tầng 1: 50 m2Diện tích tầng 2: 50 m2Diện tích mái: 50 m2 x 50% = 25 m2Vậy, tổng diện tích xây dựng là: 150 m2

Bước 2: Áp dụng công thức tính – nhân đơn giá thi công xây dựng trọn gói

Giá xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá = 150 m2 x 4.500.000 = Khoảng 675 triệu VNĐ

Như vậy, nếu bạn muốn xây dựng nhà ống 2 tầng diện tích sàn 50 m2, đổ mái bê tông cốt thép, dùng vật tư trung bình thì chi phí xây dựng hoàn thiện ước tính là 675 triệu VNĐ.