Cách Tính Mật Độ Xây Dựng Nhà Phố, Mật Độ Xây Dựng Là Gì

Mật độ xây dựng là gì? Cách tính mật độ xây dựng nhà phố như thế nào? có lẽ đây là những điều thu hút sự quan tâm của chủ đầu tư khi họ có nhu cầu xây dựng ngôi nhà mới. Bài viết này Sao Việt xin hướng dẫn đến các bạn cách tính mật độ xây dựng nhà phố đơn giản nhưng cực kỳ hiệu quả.

Đang xem: Cách tính mật độ xây dựng nhà phố

Mật độ xây dựng là gì?

Là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc xây dựng trên tổng diện tích lô đất. Không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình bao gồm: các tiểu cảnh trang trí, bể bơi, sân thể thao ngoài trời…

Cách tính mật độ xây dựng nhà phố

Công thức tính mật độ xây dựng nhà phố như sau:

Mật độ xây dựng (%) = Diện tích chiếm đất của công trình kiến trúc (m2) / Tổng diện tích lô đất xây dựng (m2) x 100%

Trong đó:

+ Diện tích chiếm đất của công trình kiến trúc được tính theo hình chiếu bằng của công trình (ngoại trừ nhà phố, liên kế có sân vườn).

+ Diện tích chiếm đất của công trình không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình như: các tiểu cảnh trang trí, bể bơi, sân thể thao ngoài trời (trừ sân tennis và sân thể thao được xây dựng cố định và chiếm khối tích không gian trên mặt đất, bể cảnh,…)

Phân loại mật độ xây dựng

Mật độ xây dựng thông thường được chia thành 2 loại: mật độ xây dựng thuần và mật độ xây dựng gộp.

Xem thêm: Mở Rộng Vùng Đã Đặt Tên Trong Excel (Define Name), Cách Tạo Vùng Tham Chiếu “Động” Trong Excel 2010

Mật độ xây dựng thuần

Là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc xây dựng trên tổng diện tích lô đất (không bao gồm diện tích chiếm đất của các công trình như: các tiểu cảnh trang trí, bể bơi, sân thể thao ngòai trời (trừ sân ten-nit và sân thể thao được xây dựng cố định và chiếm khối tích không gian trên mặt đất), bể cảnh,…).

Mật độ xây dựng gộp

Là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc trên tổng diện tích toàn khu đất (diện tích toàn khu đất bao gồm cả sân đường, các khu cây xanh, không gian mở và các khu vực không xây dựng công trình trong khu đất đó).

Xem thêm: Giải Bài Tập Vật Lý Trong Sách Bài Tập Lớp 9 Bài 48 : Mắt, Giải Vbt Vật Lí 9 Bài 48: Mắt

Qua bài viết này các bạn đã hiểu rõ về cách tính mật độ xây dựng nhà phố. Nếu bạn cần Sao Việt hỗ trợ tư vấn thêm thì hãy gọi ngay đến số điện thoại: 0967005926 chúng tôi sẽ tư vấn giúp bạn.