Phân Tích Chi Phí, Cách Tính Giá Xây Dựng Nhà Ở, Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Theo Mét Vuông

Cách tính m2 xây dựng là yếu tố vô cùng được quan tâm khi tiến hành xây dựng một công trình nào đó.

Đang xem: Cách tính giá xây dựng

Bởi thực tế, diện tích xây dựng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành và chi phí xây dựng là bao nhiêu.

Hiểu được điều này, bài viết dưới đây của lingocard.vn sẽ chia sẻ đến các bạn cách tính m2 xây dựng chuẩn nhất. Cùng theo dõi nhé.

Nội dung gồm:

Cách tính diện tích xây dựng đúng chuẩn 2021Phương pháp tính diện tích xây dựng theo m2Các cách tính diện tích xây dựng bao gồm: Cách tính m2 theo từng kiểu nhà xây dựngTính m2 xây dựng nhà chữ LTính m2 xây dựng nhà hình trònTính m2 xây dựng nhà chéoCách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng 80m2Cách tính m2 nhân công xây dựng

Cách tính diện tích xây dựng đúng chuẩn 2021

Cách tính diện tích xây dựng chính là phương pháp tính diện tích sàn sử dụng mỗi tầng cộng với các diện tích khác.

Cụ thể như: móng, mái, sân, ban công, lô gia, thông tầng và tầng hầm( nếu có).

Phương pháp tính diện tích xây dựng theo m2

Cách tính diện tích xây dựng nhà theo m2 được đánh giá là phương áp được các nhà thầu áp dụng nhiều nhất hiện nay.

Phương pháp tính chi phí giá xây nhà sẽ dựa trên diện tích xây dựng là một cách đơn giản nhất.

Xem thêm: Cách Cài Excel 2016 Or Office 2013, Cách Để Chỉ Cài Word, Excel Trong Bộ Office 2016

Cụ thể nó sẽ dựa vào m2 xây dựng nhà ở hay còn gọi là m2 xây dựng nhà phố nhân với đơn giá của từng hạng mục.

Tính diện tích xây dựng nhà cấp 4

Nên diện tích xây dựng sẽ được tính như sau:

Diện tích móng= 50% x 120m2 sànDiện tích sàn tầng 1= 100% x120m2 sànDiện tích mái= 50% x120m2 sànTổng diện tích xây dựng= 240m2 x đơn giá xây dựng trọn gói 4 triệu= 960 triệu.

Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng 80m2

Diện tích tính giá xây nhà 2 tầng 80m2:Diện tích móng: 50% =40m2Diện tích tầng 1: 100% = 80m2Diện tích tầng 2: 100% = 80m2Diện tích mái: 50% = 40m2

Tổng diện tích xây dựng = 240m2

Đơn giá xây dựng/m2Đơn giá xây dựng phần thô: 3,35 triệu đồng/m2.Đơn giá xây nhà trọn gói: 5,35 triệu đồng/m2.

Chi phí xây dựng phần thô = 240m2 x 3,35 triệu đồng/m2 = 804 triệu đồng.

Chi phí xây nhà trọn gói = 240m2 x 5,35 triệu đồng/m2 = 1.284 triệu đồng.

Cách tính m2 nhân công xây dựng

Cách tính m2 nhân công xây dựng rất dễ, sau khi bạn đã tính toán được diện tích cần xây dựng bạn chỉ cần nhân với đơn giá nhân công xây dựng theo m2 là sẽ ra con số tương đối chính xác.

Xem thêm: Ôn Thi Vào Lớp 10 Chuyên Đề Phương Trình Ôn Thi Vào Lớp 10 Chuyên

Nhân công xây dựng trọn gói theo m2 được tính theo nhiều đơn giá khác nhau, phụ thuộc vào diện tích, yêu cầu chất lượng,…

Dưới đây mình xin gửi bạn giá nhân công cho từng loại nhà:

Giá nhân công xây dựng nhà cấp 4:

Giá nhân công xây nhà cấp 4 mái tôn: Từ 500.000 – 600.000 vnđ/1m2Giá nhân công xây nhà mái thái, mái bằng đơn giản: 700.000 – 900.000 vnđ/1m2Giá nhân công xây nhà cấp 4 cầu kì, đẹp: 900.000 – 1.300.000 vnđ/1m2

Giá nhân công xây dựng nhà phố:

Giao động từ 1.000.000 – 1.200.000 VNĐ/m2

Giá nhân công xây dựng nhà biệt thự:

Giao động từ 1.300.000 – 1.600.000 VNĐ/m2

Trên đây là cách tính m2 xây dựng và cách tính m2 nhân công xây dựng mà chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có thêm kinh nghiệm xây nhà với giá cả và chi phí hợp lý nhất.